Life Science Center

Espoon Keilaniemessä sijaitsevan Life Science Centerin toimistotilojen saneerauksen hiilijalanjälkeä kevennettiin myymällä purettavia rakennustuotteita ja kiintokalusteita uudelleenkäyttöön.

Toimistokiinteistöt käyvät kovaa kilpailua toimitilavuokralaisista, minkä vuoksi Keilaniemessäkin tiloja uudistetaan ajoittain ja päivitetään vuokralaisten tarpeisiin sopiviksi. Espoossa Life Science Centerin (LSC) kiinteistönomistaja Niam Oy ja kiinteistömanageri Newsec olivat kaivanneet kiinteistön saneerauksiin kestävämpiä ratkaisuja, jotta hyväkuntoiset purettavat rakennustuotteet eivät päätyisi jätteeksi.

Kohteelta myytiin uudelleenkäyttöön muun muassa kymmenen toimistokeittiötä kodinkoneineen, 70 ääntä eristävää väliovea, 100 m² lasiseinäelementtiä sekä 170 m² tekstiilipalamattoa.

Ennakoivalla suunnittelutyöllä ja hyvällä aikataululla tarjonta ja kysyntä saadaan kohtaamaan paremmin, ja siten tuloksetkin ovat paremmat. Tässä projektissa toimenpiteiden toteuttamiseen oli aikaa kaksi kuukautta. Risainin teki käytöstä poistettujen kalusteiden ja materiaalien uudelleenkäytöstä helppoa ja nopeaa sekä palvelun tilaajalle että ostajille. Uudelleenkäyttöprojekti toteutettiin niin, ettei siitä syntynyt LSC:n vuokralaisille häiriötä.

Ostajat hakivat ja purkivat tuotteet itse eli niiden irrottamisesta ei syntynyt kiinteistölle henkilöstö- eikä kierrätyskuluja. Sen sijaan uudelleenkäytöllä aikaansaatiin 27 198 kg CO₂-eqv suuruinen hiilikädenjälki eli positiivinen ilmastovaikutus. Tuotteet eivät päätyneet jätteeksi ja ostajat saivat hankkia uuden sijaan käytettyä. Pitkällä aikavälillä uudistuotanto ja sen hiilidioksidipäästöt vähenevät uudelleenkäytön vaikutuksesta.