Kihlmaninraitti 1, toimistokiinteistö

Purkusuunnittelun aikana kiinteistöstä myytiin uudelleenkäyttöön kevyitä rakennustuotteita ja kiintokalusteita.

(10/2025)

Tampereen Tampellassa purkua odottavassa toimistokiinteistössä haluttiin panostaa uudelleenkäyttöön. Purkusuunnitelmat olivat tekeillä, mutta ennen kuin oli liian myöhäistä, kiinteistönomistaja toivoi käyttökelpoisten tuotteiden päätyvän uudelleenkäyttöön.

Todellisuudessa projekti käynnistettiin ihailtavassa aikataulussa.

Purkukartoituksen yhteydessä oli tehty lista uudelleenkäytettävistä rakennustuotteista ja monelle tuotteelle oli tehty tuotekorttikin valmiiksi. Näiden rinnalle Risain toteutti kiinteistöön uudelleenkäyttöselvityksen keväällä 2025: tuotteiden inventointi, kuntoluokitus ja myyntipotentiaalin arviointi.

Tyhjentyneessä kiinteistössä oli jäljellä vain vähän kalusteita, mutta paljon kiinnostavia rakennustuotteita ja kiintokalusteita: toimistokeittiöitä, portaikkoja, ääntä eristäviä väliovia, lasielementtejä, saunoja, vesikalusteita, vastaanottotiskejä ja alakattomateriaaleja. Tuotteet myytiin kesän aikana ja ostajat vastasivat noudoista, purkutöistä sekä kantamisesta itse. Vain vesi- ja sähköliitännät irrotettiin ammattilaisten toimesta.

Myytyjen rakennustuotteiden, kiintokalusteiden ja irtaimiston uudelleenkäytöllä aikaansaatiin 16 520 kg CO₂-ekv.  hiilikädenjälki eli positiivinen ilmastovaikutus. Luku vastaa kahden omakotitalon vuotuisia asumisen päästöjä tai viittä lentomatkaa Helsingistä New Yorkiin.

Uudelleenkäyttöön päätyi muun muassa:

• 44 kpl ääntä eristävä väliovi
• 37 kpl lasielementti/toimiston sisäikkuna
• 7 kpl rst-pesuallas
• 7 kpl posliininen pesuallas
• 6 kpl wc-istuin
• 2 kpl teräsportaikko