Kauppakaari 1, liikekiinteistö

Purkua odottavasta myymäläkiinteistöstä rakennustuotteita ja kiintokalusteita uudelleenkäyttöön.

(5/2025)

Keravan keskustamaisemaa hallinnut Keravan Anttilan kiinteistö, Kauppakaari 1, oli päätetty purkaa ja kiinteistönomistaja oli kiinnostunut selvittämään vanhojen rakennustuotteiden uudelleenkäyttöpotentiaalia. Yhteistyössä Sweco Finlandin kanssa Risain toteutti kiinteistöön uudelleenkäyttöselvityksen syksyllä 2024. Sweco perehtyi rakennustuotteiden inventointiin ja Risain käyttökelpoisen irtaimiston sekä kevyesti purettavien rakennustuotteiden inventointiin.

Käyttökelpoisia rakennustuotteita, -materiaaleja ja irtaimistoa oli kiinteistössä vielä paljon ja niiden hyvä kunto puolsi uudelleenkäyttöä. Risain aloitti myyntiprojektin alkuvuodesta 2025 ja vastasi myös purkamisen ja noutojen aikataulutuksesta. Ostaminen tehtiin mahdollisimman helpoksi, sillä kiinteistönomistaja kustansi uudelleenkäyttöön myytyjen tuotteiden irrotustyön.

Kohteelta myytiin muun muassa hyväkuntoisia ääntä eristäviä ovia, keittiöitä kodinkoneineen, sisäkaton akustiikkalevyjä, lvi-kalusteita ja iso erä kirkkaan punaisia peltipukukaappeja. Näiden lisäksi kiinteistönomistaja otti talteen piha-alueiden graniittikiveykset ja purki ehjänä julkisivumateriaaleja ja -elementtejä sekä kantavia teräspalkkeja uudelleenkäyttöä varten.

Keravan Kauppakaari 1:n käytettyjen rakennustuotteiden, kiintokalusteiden ja irtaimiston uudelleenkäyttöön myynnillä saavutettiin 20 053 kg CO₂-ekv. suuruinen positiivinen ilmastovaikutus. Koska kiinteistö vaikutti jo projektin alkaessa melko tyhjältä, saavutettu tulos on hyvä. Hiilikädenjälkiluku on suurempi kuin kahden keskivertosuomalaisen vuotuinen hiilijalanjälki ja luku on verrattavissa yli kuuden omakotitalon vuosittaisten käyttöpäästöjen hiilijalanjälkeen.